Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за июль 2019 года

0

Источник: Domostroynn.ru

Источник фотографии

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в июле наблюдалось незначительное повышение цен.

Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу в июле составила 69 582 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 284 руб. за квадратный метр или на 0,41%

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)
Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)

69 298
69 582
284
0,41%

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы
Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)
Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)
Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)

Автозаводский
59 031
59 019
-12
-0,02%

Канавинский
50 344
50 675
331
0,66%

Ленинский
65 214
65 250
36
0,06%

Московский
64 048
64 684
636
0,99%

Нижегородский
99 857
100 172
315
0,32%

Приокский
77 371
79 112
1 741
2,25%

Советский
70 973
71 742
769
1,08%

Сормовский
58 041
57 297
-744
-1,28%

Значительных изменений цен в июле не наблюдалось.

Наибольший прирост отмечен лишь в Приокском районе. Причина – повышение цены квадратного метра в связи с финальными продажами квартир в новостройках района.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы
Студии (руб./м2)
Однокомнатные (руб./м2)
Двухкомнатные (руб./м2)
Трехкомнатные (руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2)

Автозаводский
65 222 59 080 58 620 57 574 —

Канавинский
— 49 375 52 575 48 057 —

Ленинский
67 000 66 479 65 124 63 531 64 167

Московский
72 240 65 385 64 239 61 652 57 152

Нижегородский
94 583 100 956 95 416 101 897 118 532

Приокский
— 82 883 81 101 73 279 —

Советский
79 029 76 642 73 045 71 393 56 753

Сормовский
64 804 56 895 57 524 56 716 —

Город:
74 416
69 764
68 049
72 206
63 228

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы
Стандарт (руб./м²)
Комфорт (руб./м²)
Бизнес (руб./м²)
Премиум (руб./м²)
Элит (руб./м²)

Автозаводский
58 335
61 045


Канавинский

50 675


Ленинский

65 250


Московский

64 684


Нижегородский

73 128
96 158
95 765
122 388

Приокский

80 084
67 953

Советский

71 742


Сормовский
58 524
53 991
64 651

Город:
58 398
67 546
85 301
95 765
122 388

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.

** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет.

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в июле составила 64 957 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в июле повысилась на 461 руб. за квадратный метр или на 0,71%.